Quý khách hàng đang tìm kiếm một đối tác tin cậy để quản lý và vận hành hạ tầng kỹ thuật Tòa nhà và các dự án bất động sản công nghiệp? Công ty Cổ Phần Đầu tư XD Đại Nam Việt là lựa chọn hàng đầu với Dịch vụ Quản lý và vận hành Kỹ thuật, chúng tôi cam kết mang đến các dịch vụ tối ưu và đầy tiện ích tốt nhất cho quý khách hàng.
1. Mục tiêu và ưu điểm của người sử dụng dịch vụ quản lý kỹ thuật tòa nhà và các dự án bất động sản công nghiệp.
Dịch vụ quản lý kỹ thuật tòa nhà và các dự án các dự án bất động sản công nghiệp, tại Công ty chúng tôi đảm bảo đem lại sự hài lòng cho quý khách hàng. Với những ưu điểm không thể phủ nhận đối với lợi ích của người sử dụng tòa nhà và các dự án các dự án bất động sản công nghiệp:
-
Đảm bảo an ninh, an toàn cho tòa nhà,và các dự án bất động sản công nghiệp
-
Mọi hoạt động của tòa nhà và các nhà xưởng trong khu công nghiệp diễn ra liên tục
-
Giảm thiểu rủi ro, chi phí và tiêu chuẩn hóa quy trình vận hành và hạ tầng kỹ thuật
-
Tăng giá trị của tòa nhà,nhà xưởng của các dự án bất động sản công nghiệp tăng giá trị cho chủ sở hữu, chủ đầu tư.
2. Danh mục các loại hình bất động sản mà chúng tôi tham gia quản lý hệ thống các thiết bị và hạ tầng kỹ thuật.
Chúng tôi đảm nhận quản lý hệ thống các thiết bị và hạ tầng kỹ thuật cho một loạt các loại hình bất động sản đa dạng. Không chỉ các dự án lớn như chung cư, cao ốc văn phòng, khu tổ hợp, nhà xưởng, trung tâm thương mại và các các dự án bất động sản công nghiệp mà còn các hệ thống vừa và nhỏ khác. Sự đa dạng trong danh mục của chúng tôi không chỉ mở ra nhiều cơ hội thú vị mà còn chứng minh khả năng linh hoạt và đáp ứng đa chiều đối với yêu cầu đặc biệt của từng loại hình bất động sản.
3. Vận hành và quản lý hạ tầng kỹ thuật tòa nhà và các dự án bất động sản công nghiệp.
Với đội ngũ chuyên gia kỹ thuật tại Công ty Cổ Phần Đầu tư XD Đại Nam Việt sẽ tổ chức và thực hiện các công việc vận hành và bảo trì được tùy chỉnh cho từng hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà và vận hành dự án bất động sản công nghiệp, nhằm đảm bảo đáp ứng chính xác và mang lại hiệu quả tối ưu cho khách hàng. Các công việc bao gồm:
-
Kiểm tra vá giám sát công việc cải tạo nhà xưởng của khách hàng theo quy định về "Hướng dẫn cải tạo nhà xưởng" của khách hàng, bao gồm an toàn vệ sinh lao động (EHS).
-
Hỗ trợ khách hàng trong trường hợp cần thiết hoặc khẩn cấp.
-
Làm việc với các nhà thầu xây dựng dự án của khách hàng để xác định các hư hỏng, không tuân thủ theo thiết kế đã được phê duyệt (bao gồm: nguyên nhân, kế hoạch / thời gian khắc phục) và báo cáo đến khách hàng.
-
Kiểm tra các hoạt động trong Khu công nghiệp và báo cáo cáo bất thường.
-
Xác nhận các hư hỏng/sự cố trong quá trình khách hàng hoạt động nếu có sự phàn nàn từ khách hàng.
-
Kiểm tra các hoạt động trong khu công nghiệp và các tòa nhà, hạ tầng liên quan đến hàng rào/đường nội bộ/vỉa hè..
-
Phối hợp với Quản lý hạ tầng kỹ thuật (FM) của khách hàng kiểm tra tài sản của dự án từ Nhà thầu xây dựng/ Quản lý dự án (PM) trong việc tiếp quản vận hành và bàn giao khách thuê mới hoặc khách trả lại nhà xưởng.
-
Báo cáo các vấn đề trong KCN và các tòa nhà
-
Kiểm tra bằng mắt thường các thiết bị (Máy biến thế, tủ cắt trung thế, tủ điện hạ thế..)
-
Bảo trì định kỳ máy biến thế và kiểm định thiết bị
-
Bảo trì tủ cắt trung thế (RMU) và kiểm định thiết bị
-
Bảo trì định kỳ các tủ phân phối chính và kiểm tra nhiệt độ các điểm đấu nối
-
Bảo trì tủ phân phối hạ thế và kiểm tra nhiệt độ các điểm đấu nối
-
Báo cáo các điều kiện bất thường của hệ thống
-
Bảo trì các tủ điều khiển hệ thống chiếu sáng
-
Bảo trì hệ thống lạnh trung tâm, bao gồm AHU, tháp giải nhiệt, quạt….
-
Bảo trì hệ thống thang máy tòa nhà
-
Bảo trì hệ thống chữa cháy, bao gồm họng cứu hỏa, vòi cứu hỏa, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, báo khói, hệ thống chữa cháy tự động…
-
Bảo trì hệ thống quản lý toàn nhà (BMS), bao gồm các kết nối với hệ thống lạnh trung tâm.
-
Kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống chiếu sáng công cộng
-
Bảo trì các trạm bơm PCCC
-
Vận hành các trạm bơm theo định kỳ
-
Thêm dầu vào các máy bơm dầu (theo định kỳ / tháng)
-
Kiểm tra tình trạng các tủ điều khiển trạm bơm và thiết bị phụ trợ
-
Kiểm tra và báo cáo nếu có bất thường
-
Thu gom rác thải sinh hoạt/công nghiệp và di chuyển khỏi phạm vi KCN.
-
Vệ sinh nhà xưởng trống theo yêu cầu.
-
Đảm bảo việc chăm sóc cảnh quang hiệu quả trong phạm vi chung của KCN và tòa nhà.
-
Kiểm tra và vệ sinh các hố thoát nước thải/ nước mưa theo định kỳ 6 tháng/lần.
-
Kiểm tra và vệ sinh hệ thống mái nhà xưởng, hệ thống thoát nước mưa nhà xưởng theo định kỳ 6 tháng/lần."
-
Phun thuốc diệt côn trùng khu vực chung trong KCN và các trạm điện
-
Vận hành hệ thống xử lý nước thải và hệ thống giám sát (BMS)
-
Hệ thống điện / Hệ thống lạnh trung tâm / hệ thống quản lý toàn nhà (BMS).
Chúng tôi sẽ giám sát các nhà thầu tham gia vào việc bảo trì các hệ thống kỹ thuật và cung cấp các dịch vụ khác của từng dự án. Trong trường hợp cần thiết, đảm bảo rằng dịch vụ mà chúng tôi cung cấp luôn duy trì ở mức độ tốt nhất cho khách hàng.
Chấp nhận thách thức và đồng hành cùng khách hàng trên mọi bước đi của từng dự án quản lý và vận hành hạ tầng kỹ thuật. Liên hệ với chúng tôi ngay qua hotline 0903 772 876 để biết thêm chi tiết về dịch vụ quản lý kỹ thuật tòa nhà và các dự án bất động sản công nghiệp của chúng tôi.
Công ty CP Đầu tư Xây Dựng Đại Nam Việt sẵn sàng báo giá sửa chữa các hạn mục của dự án bằng đơn giá tốt nhất với sản phẩm đầy chất lượng.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐẠI NAM VIỆT
Điện thoại: 0903772876
Email: dainamvietxaydung@gmail.com
Website: http://xaydungdainamviet.com/
Địa chỉ: 22 đường 546, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, HCM
